Nieruchomości w Lublinie i okolicach
Polecane oferty
LSM, ul. Konrada Wallenroda – Trzypokojowe mieszkanie po generalnym remoncie. Wallenroda – LSM.
3 pokoje · 56,3 m² · piętro 3 / 3
LSM, ul. Emancypantek – Trzypokojowe LSM, bez piecyka, po remoncie
3 pokoje · 48,2 m² · piętro 1 / 4
Kalinowszczyzna, ul. Okrzei – Kawalerka ul. Okrzei, blisko Uniwersytetu Medycznego.
1 pokój · 21,4 m² · piętro 1 / 10
Wrotków, ul. Nałkowskich – Trzypokojowe Nałkowskich, 48mkw. Okazja.
3 pokoje · 47,48 m² · piętro 4 / 4
Mateusz Nakielski
Pośrednik nieruchomości w Lublinie od 2012 roku
Pomagam sprzedawać, kupować i wynajmować mieszkania, domy i działki w Lublinie i okolicach. Każdą transakcję prowadzę osobiście, od pierwszej rozmowy, przez wycenę i promocję, po akt notarialny i przekazanie kluczy.
Współpracuję ze sprawdzonymi notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi i doradcami kredytowymi. Polecam tylko te nieruchomości, które naprawdę pasują do Twoich potrzeb i budżetu.
W czym mogę Ci pomóc
Sprzedaż nieruchomości
Sprzedam Twoje mieszkanie, dom lub działkę sprawnie i w najlepszej możliwej cenie.
- Indywidualna wycena i strategia cenowa
- Zdjęcia, ujęcia z drona i rzut 2D
- Home staging i dni otwarte
- Negocjacje i obsługa do aktu notarialnego
Zakup nieruchomości
Znajdę nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb, planów i budżetu.
- Wyszukanie i selekcja ofert
- Udział w oglądaniu nieruchomości
- Weryfikacja stanu prawnego
- Negocjacje ceny i warunków
Zakup inwestycyjny
Pomogę wybrać nieruchomość, która realnie zarabia na siebie.
- Analiza lokalizacji i popytu na najem
- Prognoza przepływów pieniężnych
- Warianty finansowania
- Strategia wyjścia z inwestycji
Zarządzanie najmem
Bezobsługowy najem. Zajmę się wszystkim w Twoim imieniu.
- Wybór i weryfikacja najemców
- Umowy, przekazanie lokalu i rozliczenia
- Obsługa zgłoszeń i usterek
- Regularne raporty dla właściciela
Formalności i finansowanie
Dopilnuję dokumentów i finansowania, żeby transakcja była bezpieczna.
- Analiza księgi wieczystej i dokumentów
- Współpraca z notariuszem i rzeczoznawcą
- Pomoc w uzyskaniu kredytu z doradcą
- Przekazanie z protokołem i spisem liczników
Remont i przygotowanie
Przygotuję nieruchomość do sprzedaży lub najmu, od koncepcji po klucz.
- Budżet, standard i harmonogram
- Koordynacja ekip i odbiory prac
- Home staging przed sesją zdjęciową
- Wyższa cena i szybsza transakcja
Na czym opieram swoją pracę
Bezpieczeństwo
Sprawdzam stan prawny, księgę wieczystą i dokumenty, zanim padnie pierwsza zaliczka.
Indywidualne podejście
Słucham, czego potrzebujesz, i polecam tylko to, co naprawdę do Ciebie pasuje.
Rzetelna wycena
Cenę opieram na doświadczeniu i rzeczywistych cenach transakcyjnych z okolicy.
Pełna obsługa
Zdejmuję z Ciebie formalności, od przygotowania oferty po przekazanie kluczy.
Od 2012
na rynku nieruchomości
Kilkaset
przeprowadzonych transakcji
Lublin
i okolice, znam lokalny rynek
Jeden opiekun
od pierwszej rozmowy po akt notarialny
Jak sprzedaję Twoją nieruchomość
Sprzedaż to coś więcej niż ogłoszenie w internecie. Każdym etapem zajmuję się osobiście, od wyceny po przekazanie kluczy.
Indywidualna wycena
Każdą nieruchomość wyceniam indywidualnie, w oparciu o wieloletnie doświadczenie, znajomość lokalnego rynku i rzeczywiste ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości. Cenę ustalamy razem tak, by była atrakcyjna dla kupujących i korzystna dla Ciebie.
Przygotowanie i home staging
Podpowiadam, co niewielkim kosztem poprawić, i aranżuję wnętrze tak, aby na zdjęciach i podczas prezentacji wyglądało jak najlepiej.
Zdjęcia, dron i rzut 2D
Profesjonalna sesja aparatem, ujęcia z drona pokazujące budynek i okolicę oraz czytelny rzut 2D mieszkania. Kupujący od razu widzą układ wnętrz i atuty lokalizacji.
Promocja, która dociera
Publikuję ofertę na najpopularniejszych portalach, prowadzę płatną kampanię na Facebooku i Instagramie, a krótki film z nieruchomości trafia do mediów społecznościowych.
Dni otwarte i negocjacje
Organizuję prezentacje i dni otwarte, wstępnie sprawdzam zdolność kredytową kupujących wspólnie z doradcą i negocjuję cenę oraz warunki w Twoim imieniu.
Bezpieczna transakcja
Weryfikuję dokumenty, współpracuję z notariuszem i bankiem kupującego, a na koniec przekazuję nieruchomość z protokołem zdawczo-odbiorczym i spisem liczników.
✓ Regularne raporty z postępów sprzedaży
✓ Wynagrodzenie płatne dopiero po sprzedaży
✓ Jeden opiekun od pierwszej rozmowy do aktu
Masz nieruchomość na sprzedaż? Zgłoś ją do mnie! Zapewniam rzetelną wycenę, profesjonalną analizę rynku i indywidualne doradztwo. Dzięki mojemu doświadczeniu Twoja oferta trafi do odpowiednich klientów, a cały proces sprzedaży będzie bezpieczny i sprawny. Skontaktuj się już dziś!
Administratorem danych podanych w formularzu jest Nakielski Nieruchomości. Dane wykorzystam wyłącznie do odpowiedzi na Twoje zapytanie. Więcej informacji w Polityce prywatności.
Telefon: +48 692 020 392
Email: biuro@nakielskinieruchomosci.pl
Godziny pracy:
Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 17:00
Sobota: 10:00 – 15:00
